25 января 2015 Обновлено: 10:19 24.01.2015

Журналы

  1. Подмосковье
  2. Подмосковный
    летописец
  3. Горизонты
    культуры
  4. Социальная
    защита
  5. Образование
    Подмосковья
  6. Юность
    Подмосковья

07.12.2014   Просмотров:337

Владимир Андреев: «Царь Салтан мне симпатичен»

Владимир Андреев: «Царь Салтан мне симпатичен»

Владимир Андреев и Валентин Гафт: снова аншлаг  ...

Читать далее...

07.12.2014   Просмотров:259

Новогодняя иллюминация

Новогодняя иллюминация

Идеи для праздничного отдыха в Подмосковье  ...

Читать далее...

06.12.2014   Просмотров:195

Овцы цвета ультрамарин

Овцы цвета ультрамарин

Можно ли найти Синюю Овцу - символ наступающего го...

Читать далее...

05.12.2014   Просмотров:107

Фарфоровый ягнёнок приносит удачу

Фарфоровый ягнёнок приносит удачу

Новый год не за горами и многие туристы в эти дни ...

Читать далее...

04.10.2014   Просмотров:359

Начало Кольца

Начало Кольца

Что ЦКАД грядущий нам готовит?!

Читать далее...

03.09.2014   Просмотров:392

Неземная леди

Неземная леди

Подготовка к полету второй за всю историю Российск...

Читать далее...

20.12.2014   Просмотров:397

Село на берегу Клязьмы

Село на берегу Клязьмы

Первое упоминание о Пояркове содержится в Писцовой...

Читать далее...

12.12.2014   Просмотров:591

По следам героического воздушного тарана

По следам героического воздушного тарана

7 июня 2014 года в Домодедовском районе из земли п...

Читать далее...

04.12.2014   Просмотров:623

Древности Звенигородского Городка

Древности Звенигородского Городка

Историческим центром Звенигорода является его крем...

Читать далее...

11.11.2014   Просмотров:888

Как жили наши деды

Как жили наши деды

Среди документов, хранящихся в Орехово-Зуевском го...

Читать далее...

30.06.2014   Просмотров:5182

Клязьма фабричная в XIX веке

Клязьма фабричная в XIX веке

«Клязьма — одна из замечательных рек в своём роде:...

Читать далее...

09.06.2014   Просмотров:6322

Один из тех, кто сказку делал былью

Один из тех, кто сказку делал былью

В истории советской авиации уроженцы Коломенской з...

Читать далее...

26.12.2014   Просмотров:203

Библиотур для переселенцев с Юго-Востока Украины

Библиотур для переселенцев с Юго-Востока Украины

27 декабря 2014 г. состоится традиционная туристич...

Читать далее...

25.12.2014   Просмотров:62

«По периметру…»

«По периметру…»

В этом году увидела свет книга стихотворений «По п...

Читать далее...

23.12.2014   Просмотров:227

Вихревой поток настоящего искусства

Вихревой поток настоящего искусства

В старинной усадьбе Абрамцево – свежий ветер. Здес...

Читать далее...

23.12.2014   Просмотров:216

Как агафьи историю России писали

Как агафьи историю России писали

В главном здании Дулёвского фарфорового завода в н...

Читать далее...

23.12.2014   Просмотров:205

Аудиогиды в присутственных местах

Аудиогиды в присутственных местах

Историко-архитектурный, художественный и археологи...

Читать далее...

23.12.2014   Просмотров:376

Тайна коломенского притяжения

Тайна коломенского притяжения

С архитектурной точки зрения Коломна превосходит д...

Читать далее...

21.10.2014   Просмотров:802

За помощью – к социальным юристам

За помощью – к социальным юристам

Система бесплатной юридической помощи для определё...

Читать далее...

14.03.2014   Просмотров:8411

Спросим у Пенсионного фонда

Спросим у Пенсионного фонда

От чего зависит размер пенсии?Основа будущей пенси...

Читать далее...

14.03.2014   Просмотров:8477

Не ждите пенсию на блюдечке

Не ждите пенсию на блюдечке

За пару предпенсионных лет о надвигающейся старост...

Читать далее...

21.07.2013   Просмотров:8895

Содействие в обеспечении избирательных прав инвалидов

Содействие в обеспечении     избирательных прав инвалидов

Согласно Конституции Российской Федерации каждый...

Читать далее...

05.10.2014   Просмотров:121

Проектная деятельность на уроках информатики

Проектная деятельность на уроках информатики

Татьяна Шигарева,учитель информатики, школа №6 г. ...

Читать далее...

18.08.2014   Просмотров:1452

Готовиться к школе, играя

Готовиться к школе, играя

Текст Дмитрий Глазунов, педагог-психолог школы-пан...

Читать далее...

15.07.2014   Просмотров:2325

Как готовиться к ЕГЭ?

Как готовиться к ЕГЭ?

Татьяна Варшавская, педагог-психолог, школа №2, г...

Читать далее...

02.07.2014   Просмотров:78

От школьного урока к спортивным победам

От школьного урока к спортивным победам

Летом многие студенты заняты поиском работы. Ребят...

Читать далее...

02.07.2014   Просмотров:3249

Разумное воспитание

Разумное воспитание

Текст Нина СидоренкоК началу учебного года моя дош...

Читать далее...

01.07.2014   Просмотров:56

Проблем нет, есть трудности

Проблем нет, есть трудности

Текст Карина ТивановаСовременная жизнь полна стрес...

Читать далее...

13.12.2014   Просмотров:313

Желания – это серьезно!

Желания – это серьезно!

  Несмотря на возраст, в каждом из нас живет ребен...

Читать далее...

09.11.2014   Просмотров:649

Угодить всем…

Угодить всем…

Вкусная и красивая пища – один из источников радос...

Читать далее...

09.11.2014   Просмотров:712

«Но прежде дай мне сделать селфи!»

«Но прежде дай мне сделать селфи!»

Пару лет назад во Всемирную сеть ворвалось новое н...

Читать далее...

09.11.2014   Просмотров:670

Искусство улиц

Искусство улиц

Оказывается, в подмосковном Дмитрове есть и Эйфе...

Читать далее...

08.11.2014   Просмотров:101

Ни слова в простоте

Ни слова в простоте

Меня так и подмывает сделать страшную вещь: посове...

Читать далее...

08.11.2014   Просмотров:149

Не такая, как все

Не такая, как все

Девушка, которая слушает рок и не представляет жиз...

Читать далее...

КАП-КАПитальный ремонт: всё течёт, всё изменяется… с 2014 года

Если до нового года было необходимо добровольное участие собственников помещений в многоквартирных домах в финансировании капитального ремонта, то с 2014 года предполагается их обязательное участие. Причиной тому – Федеральный закон от 25.12.2012 № 271-ФЗ, которым внесены существенные изменения в Жилищный кодекс РФ.

 

Согласно указанному закону на федеральном уровне предлагается определять общие требования к организации региональных систем капитального ремонта многоквартирных домов и порядку определения размера платы за него с привлечением региональных операторов.
Региональный оператор – это специализированная некоммерческая организация, которая создаётся субъектом РФ и осуществляет деятельность, направленную на обеспечение проведения капремонта общего имущества многоквартирного дома (ч. 1 ст. 20, ч. 2 ст. 178 ЖК РФ). Указанная организация исполняет функции технического заказчика работ (п. 3 ч. 1 ст. 180 ЖК РФ).
В соответствии с ч. 4 ст. 179 ЖК РФ средства, полученные региональным оператором от собственников помещений одних многоквартирных домов, могут на возвратной основе использоваться для финансирования ремонта в других домах. А проведение капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме за счёт средств создаваемого фонда капитального ремонта возможно только после утверждения региональной программы капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах.
При этом за управляющей организацией сохраняется обязанность по выполнению работ по содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме и устранению аварийных ситуаций.
Финансирование работ по капитальному ремонту общего имущества предусмотрено в Жилищном кодексе РФ за счёт:
– обязательных взносов собственников в фонд капитального ремонта;
– дополнительных взносов собственников в фонд капитального ремонта (размер таких взносов устанавливается общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме);
– бюджетных субсидий;
– кредитов, займов и других незапрещённых законодательством Российской Федерации источников.
Плата за капитальный ремонт общего имущества исключена из состава платы за содержание и ремонт жилого помещения (пункт 1 части 2 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации).
Собственники помещений в многоквартирном доме вправе выбрать один из следующих способов формирования фонда капитального ремонта:
1) перечисление взносов на капитальный ремонт на специальный счёт в целях формирования фонда капитального ремонта в виде денежных средств, находящихся на специальном счёте;
2) перечисление взносов на капитальный ремонт на счёт регионального оператора в целях формирования фонда капитального ремонта в виде обязательственных прав собственников помещений в многоквартирном доме в отношении регионального оператора.
Соответствующее решение должно быть принято собственниками на общем собрании в двухмесячный срок после официального опубликования региональной программы.
Если собственники такое решение не приняли, органы местного самоуправления принимают решение о формировании фонда капитального ремонта в этом многоквартирном доме на счёте регионального оператора (части 5 и 7 статьи 170 Жилищного кодекса Российской Федерации).
Начало внесения взносов собственниками в многоквартирном доме – по истечении четырёх календарных месяцев начиная с месяца, следующего за месяцем, в котором была официально опубликована региональная программа, в которую включён этот многоквартирный дом (часть 3 статьи 169 Жилищного кодекса Российской Федерации).
На счёт регионального оператора взносы вносятся в соответствии с договором, заключаемым собственниками с региональным оператором в порядке, установленном статьёй 445 Гражданского кодекса Российской Федерации.
Информация о выбранном в многоквартирном доме способе формирования фонда капитального ремонта, о размерах вносимых взносов представляется владельцем специального счёта и региональным оператором в государственную жилищную инспекцию, которая информирует органы местного самоуправления и федеральный орган исполнительной власти Российской Федерации в порядке, установленном этим органом (статья 172 ЖК РФ).
Во исполнение требований федерального законодательства принят Закон Московской области «Об организации проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Московской области» от 01.07.2013 № 66/2013-ОЗ, который вступил в силу 18.07.2013 года.
Указанный закон устанавливает правовые и организационные основы своевременного проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Московской области, а также порядок подготовки и утверждения региональной программы капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Московской.
Собственники помещений в многоквартирном доме обязаны уплачивать ежемесячные взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме. При этом правила расчёта минимального размера взноса утверждаются Правительством Московской области.
Так, на заседании Правительства Московской области был одобрен проект постановления «Об установлении минимального размера взноса на капитальный ремонт общего имущества многоквартирных домов, расположенных на территории Московской области». В Российской Федерации для каждого субъекта установлен минимальный федеральный стандарт по стоимости капитального ремонта жилых домов.
Для Московской области этот показатель составляет 7 рублей 30 копеек за один квадратный метр жилой площади. Эта плата будет взиматься с жителей с 1 мая 2014 года. По действующему законодательству, плата за капитальный ремонт вводится через четыре месяца после принятия региональной программы капитального ремонта жилого фонда.

Книжная редакция

Книга

Книга Памяти

Книга Памяти

Книга Памяти воинов, сражавшихся под Москвой, ВОВ 1941–1945 гг.

Спецпроекты

100-летие 1-й мировой войны

Столетие Первой Мировой Войны

Исследовательские статьи, биографии, редкие фотографии.

Читать далее...
благотворительность

Благотворительность

Добро — своими руками!

Читать далее...

Блогеры

Логунов Александр

Логунов Александр

«Подмосковье»

Ованесова Жанна

Ованесова Жанна

«Горизонты культуры»

Смирнова Ирина

Смирнова Ирина

"Юность Подмосковья"

Тиванова Карина

Тиванова Карина

Журнальная редакция

Цуркан Людмила

Цуркан Людмила

«Образование Подмосковья»

Шокарев Сергей

Шокарев Сергей

"Подмосковный Летописец"